Immobilientransaktionen könne sehr vielseitig sein, ob Kauf, Verkauf, Schenkung oder Erbschaft stellt sich die zentrale Frage des Immobilienwertes. Mit unseren Verkehrswertgutachten ermitteln wird für Sie den Marktwert und schaffen für Sie eine fundierte Entscheidungshilfe, die Ihre Verhandlungsposition stärkt und Ihnen für weitere Entscheidungen eine Orientierung bietet.

Bei der Erstellung der Verkehrswertgutachten orientieren wir uns an den § 194 Baugesetzbuch in Verbindung mit der ImmoWertV, der Sachwert -, Ertragswert- und Vergleichswertrichtlinie. Auf Basis dieser rechtlichen Vorschriften erstellen wir eine ausführliche Dokumentation der Immobilie. Zudem sehen wir wertrelevante Unterlagen wie beispielsweise das Grundbuch, den Bebauungsplan, Baulastenverzeichnis Denkmalschutzkataster bei öffentlichen Einrichtungen ein. Auch schuldrechtliche Verträge wie Mietverträge binden wir in unsere Wertermittlung ein. Unter Berücksichtigung dieser Unterlagen und nach Abschluss einer Analyse über den Werteinfluss, ermitteln wir den Immobilienwert und stellen diesen nachvollziehbar in unserem Verkehrswertgutachten dar.

Für unsere Kunden erstellen wir regelmäßig Gutachten zu

• Vermögensfeststellung
• Erbauseinandersetzungen
• Schenkungen / Übertragungen / Scheidungen
• Steuerliche Zwecke
• Bilanzierung
• Kauf-/Verkaufsüberlegungen

Benötigen Sie einen professionell ermittelten Verkehrswert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.